– Planung – Hausbau – Baustellenkoordinator Ing. Clemens A. Eisler –
Experten haben herausgefunden, dass die Kostenschätzungen des durchschnittlichen österreichischen Häuslbauers für die Herstellung seines 150 m2 Traumhauses bei € 70.000,- bis € 100.000,- liegen. Tatsächlich sollte man dafür aber mit € 200.000,- bis € 280.000,- rechnen - da sind aber Grundstück und Einrichtung noch nicht mit eingerechnet!
Die meisten Fehleinschätzungern passieren lt. Statistik bei den Eigenleistungen, denn das tatsächliche Einsparungspotential liegt bei max. 20% der Baukosten.
Wenn Sie wirklich Sparen bzw. effizient bauen wollen, sollten Sie die folgenden Aspekte berücksichtigen:
• Hinterfragen Sie den Keller
Der Verzicht auf einen Keller kann wirklich und rasch viel Geld sparen, u.U. ein Drittel der veranschlagten Kosten!
• Wählen Sie den richtigen Haustyp
Wählen Sie jenen Haustyp, bei dem Sie, wenn es Ihnen möglich ist, die meiste Eigenleistung erbringen können. Das dürfte beim Holzhaus der Fall sein, außer Sie haben eine Maurerpartie in Ihrer Verwandtschaft.
• Hinterfragen Sie die exakte Größe Ihres Hauses
Jeder nutzlose Quadratmeter kostet Sie rund € 1.500,-.
• Sparen Sie nicht bei den Kosten für den Planer oder Architekten. Ein guter Planer mit kreativen Lösungen kann die Baukosten enorm verringern.
• Sparen Sie nicht bei der Wärmedämmung. Diese Kosten sind im Vergleich zu den Gesamtkosten gering (€ 5.000,- bis € 7.000,-), und amortisieren sich in kürzester Zeit.
• Entscheiden Sie sich für ein intelligentes Energiesystem und stimmen Sie dieses auf Dämmung, Lüftungsanlage (beim Energiesparhaus) und Energieträger ab. Rechnen Sie hier auch die Betriebskosten für die nächsten Jahre (am besten 10 Jahre) mit ein.
