Er sorgt für die Einhaltung der Bauzeitplanung, führt das Bautagebuch und koordiniert und überwacht die Handwerker und Professionisten:

• Er achtet auf die Übereinstimmung der ausgeführten Arbeiten mit Plänen, Leistungsverzeichnissen, Verträgen, sowie der technischen Vorschriften und der behördlichen Vorschreibungen.
• Er koordiniert alle Lieferungen und Leistungen.
• Er hat direkte Verhandlungsbefugnis mit den ausführenden Unternehmen.
• Er kontrolliert die Abrechnungen und nimmt die erbrachten Leistungen ab.
• Er prüft alle Rechnungen auf Richtigkeit und Vertragsmäßigkeit.
• Er überwacht die Behebung allfälliger Baumängel, sofern welche bei der Abnahme festgestellt werden.